Bất động sản Phú Quốc, Bắc Vân Phong đang đứng. Thị trường khu đông Sài Gòn giá quá cao, Long Thành, Nhơn Trạch giá cũng cao ngất ngưởng, giá vốn đầu tư nhiều, tỷ suất sinh lời thấp, thanh khoản không đảm bảo.
Phía Tây TP.HCM có Long An khoảng 3 - 4 năm trước là thị trường mới nổi, giá mềm, tỷ suất sinh lời tốt, nhưng thời điểm này giá cũng lên cao, đầu tư không còn hấp dẫn nên chủ đầu tư là thổ địa ở Long An còn phải chuyển hướng về tận Tiến Hưng Đồng Xoài đầu tư.
Thị trường Bà Rịa giống như Long An mấy năm trước, là thị trường mới nổi, tiềm năng, giá mềm, cơ hội sinh lời cao nên các sàn và nhà đầu tư đổ về đây nhiều.
Bà Rịa có dầu khí, khoảng 40% ngân quỹ từ Dầu Khí được giữ lại (không phải nộp về cho trung ương) được dùng cho việc đầu tư phát triển hạ tầng, công nghiệp, khai thác du lịch phát triển quanh năm không phụ thuộc mùa.
Thị xã Phú Mỹ trực thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có cảng nước sâu Cái Mép, định hướng phát triển thành trung tâm Logistic lớn nhất Miền Nam. Phú Mỹ có 10 KCN lớn với 9 KCN đã đi vào vận hành, các xã phường cũng có KCN, nhà máy.
Mua Bán Ký Gửi Nhà Đất Phú Mỹ Bà Rịa có thị trường đất Hắc Dịch, Tóc Tiên, Châu Pha: Hắc Dịch mới lên phường từ ngày 20/4/2018, thị trấn Phú Mỹ lên thị xã từ tháng 8/2018 nên giá ở đây còn mềm. Hắc Dịch là phường giáp với Phước Bình, Long Thành nên được hưởng lợi gián tiếp sân bay Quốc Tế Long Thành, Hắc Dịch có đường dẫn lên xuống cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu ngay trên đường Mỹ Xuân Ngãi Giao, cách trung tâm phường khoảng 1km. Tóc Tiên tuy chưa lên phường nhưng gần KCN Châu Đức, tuyến đường 81 kết nối ra trung tâm thị xã rất gần và có đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu chạy cắt ngang qua.
Vậy sau 3-4 năm nữa thị trường Phú Mỹ có chững lại như thị trường Long An hiện tại?
Câu trả lời là "Không"
Long An lúc mới nổi là do ăn theo sóng hạ tầng khu Tây TP.HCM, thông tin 1 phần của Đức Hoà Long An sẽ sát nhập vào Bình Chánh và Bình Chánh đang rục rịch lên quận, Long An cơ bản có nông nghiệp là lúa nước và công nghiệp.
Vậy Phú Mỹ có gì? Dám khẳng định rằng, Phú Mỹ là địa phương có vị trí chiến lược, có tiềm năng và thực lực mà hiếm có địa phương nào so sánh được. Mọi ngả đường đi về các quận huyện, thành phố tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nếu xuất phát từ miền Tây và khu Đông Sài Gòn đều đi qua Phú Mỹ, đương nhiên Phú Mỹ thuận lợi về mặt giao thông => thuận lợi về mặt giao thương. Phú Mỹ giáp ranh với khu Đông Sài Gòn, ngoài nội lực tự có, Phú Mỹ còn được hưởng ngoại lực từ 2 địa phương liền kề là Nhơn Trạch và Long Thành. Phú Mỹ có nông nghiệp phong phú gồm lúa nước, các loại rau củ quả, các trang trại gà vịt, heo, farm...ngoài ra còn có cây công nghiệp như; tiêu, điều, cao su, chàm...khoáng sản thì có cát, đá...
Đặc biệt Phú Mỹ định vị là ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP - CẢNG BIỂN, cảng nước sâu Cái Mép là Cảng Biển Quốc tế, hợp sức với Cảng Hàng Không Quốc Tế Long Thành thì đúng là "Song Kiếm Hợp Bích". Nhìn từ trong nước ra thế giới ta thấy, tất cả các thành phố có cảng Biển đều là những thành phố phát triển, thịnh vượng.
|
Bán Đất Hắc Dịch Tóc Tiên Châu Pha Phú Mỹ Bà Rịa |